Gastronomie-Highlight: Modernes, betriebsbereites Restaurant in Chemnitz

09130 Chemnitz, Restaurant zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Reza Sar Aslani, IMMO ASLANI

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1001
  • Objekttypen
    Gastronomie/Hotels, Restaurant
  • Adresse
    09130 Chemnitz
    Sachsen
  • Gesamtfläche ca.
    240 m²
  • Gastrofläche ca.
    240 m²
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Beton, Fliesen
  • Außen­stellplätze
    5
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3x Kaltmieten zzgl. MwSt
  • Kaution
    3x Kaltmiete
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    2.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Das angebotene Restaurant überzeugt durch seine moderne, neuwertige Ausstattung und eine Gesamtfläche von ca. 240 m². Mit rund 85 Sitzplätzen im stilvoll gestalteten Innenbereich sowie zusätzlichen 22 Sitzplätzen im Außenbereich bietet es ausreichend Kapazität für ein attraktives Gastronomiekonzept.

Der Gastraum im Erdgeschoss ist offen und einladend gestaltet und verfügt über einen großzügigen Thekenbereich mit Zapfanlage. Über eine Treppe gelangt man ins Souterrain, wo sich weitere Sitzgelegenheiten, die sanitären Anlagen sowie eine voll ausgestattete Profiküche befinden. Die Ausstattung der Küche umfasst unter anderem einen 6-flammigen Gasherd mit großem Abzug, Grill, Pizzaofen, Industriespülmaschine, Kühleinrichtungen sowie eine leistungsstarke Lüftungsanlage.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand und ist sofort betriebsbereit. Dank der hochwertigen Einrichtung und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Gastronomen, die ohne große Anfangsinvestitionen starten möchten.

Besonderer Pluspunkt: Es besteht ein Staffelmietvertrag (Details auf Anfrage), der Ihnen langfristige Planungssicherheit bietet.

Lage

Das Restaurant befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage von Chemnitz, an einer stark frequentierten Hauptstraße. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Geschäftsgebäuden, wodurch sowohl Laufkundschaft als auch Stammgäste generiert werden können.

Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung ist das Restaurant für Gäste und Mitarbeiter bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und weitere Gastronomiebetriebe, die für eine hohe Besucherfrequenz sorgen.

Dank der sichtbaren Lage an einer Hauptverkehrsstraße bietet die Immobilie großes Potenzial für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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