Modernes Restaurant in Top-Zustand – Voll ausgestattet & sofort verfügbar

09130 Chemnitz, Restaurant zur Miete

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Kontaktdaten

Reza Sar Aslani, IMMO ASLANI

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3146026
  • Objekttypen
    Gastronomie/Hotels, Restaurant
  • Adresse
    09130 Chemnitz
    Sachsen
  • Gesamtfläche ca.
    240 m²
  • Gastrofläche ca.
    240 m²
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Beton, Fliesen
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplätze
    5
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3x Kaltmieten zzgl. MwSt
  • Kaltmiete
    1.550,00 EUR
  • Nebenkosten
    550,00 EUR
  • Warmmiete
    2.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Modernes Restaurant in Top-Zustand – Voll ausgestattet & sofort verfügbar

Wir bieten ein modernes, kaum gebrauchtes Restaurant mit 240 m² Gesamtfläche zur Miete an. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ist sofort betriebsbereit.

Ausstattung & Raumaufteilung:
•Gesamtkapazität: ca. 85 Sitzplätze innen + 22 Sitzplätze außen
•Hauptbereich im Erdgeschoss: Gastraum mit stilvollem Ambiente, Thekenbereich & Zapfanlage
•Soilterra (über Treppe erreichbar): Weitere Sitzplätze, Gäste-WCs & voll ausgestattete Küche
•Sanitäre Anlagen: Separate Damen- und Herrentoiletten

Voll ausgestattete Küche:
•6-flammiger Gasherd mit großem Abzug
•Grill & Kocher
•Kleiner Pizzaofen
•Industriespülmaschine
•Kühlschrank & Kühlabscheide
•Große Lüftungsanlage

Besonderheiten:
•Moderne Einrichtung mit hochwertigem Design
•Bar- & Thekenbereich mit Zapfanlage
•Innen- & Außenbestuhlung für Gäste
•Staffelmietvertrag (Details auf Anfrage)
•Miete netto zzgl. Nebenkosten

Dieses Restaurant bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, die auf der Suche nach einer betriebsbereiten und modernen Location sind.

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Lage

Das Restaurant befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage von Chemnitz, an einer stark frequentierten Hauptstraße. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Geschäftsgebäuden, wodurch sowohl Laufkundschaft als auch Stammgäste generiert werden können.

Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung ist das Restaurant für Gäste und Mitarbeiter bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und weitere Gastronomiebetriebe, die für eine hohe Besucherfrequenz sorgen.

Dank der sichtbaren Lage an einer Hauptverkehrsstraße bietet die Immobilie großes Potenzial für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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