Attraktive Baugrundstücke in Brand-Erbisdorf – Voll erschlossen und vielseitig nutzbar

09618 Brand-Erbisdorf, Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Reza Sar Aslani, IMMO ASLANI

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3080734
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    09618 Brand-Erbisdorf
    Sachsen
  • Teilbar ab
    525 m²
  • Grund­stück ca.
    8.900 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57
    Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (Mindestens 3.570€ Brutto) des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf stehen zwölf voll erschlossene Baugrundstücke in einer attraktiven Wohnlage in Brand-Erbisdorf. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 525 m² und 1.194 m², sodass für unterschiedliche Bauvorhaben – vom Einfamilienhaus bis hin zu größeren Wohnprojekten – optimale Bedingungen gegeben sind.

Flexible Kaufoptionen:
Es besteht die Möglichkeit, einzelne Grundstücke zu erwerben oder mehrere Parzellen als Gesamtpaket zu kaufen. Dies bietet insbesondere für Bauträger und Investoren eine interessante Gelegenheit.

Erschließung und Versorgung:

•Alle Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) liegen bereits bis an die Grundstücksgrenze.
•Die Medien sind im Straßenrohbau vorbereitet und können von einer ansässigen Baufirma ausgeführt werden.
•Es gibt keine Altlasten oder Bodenverunreinigungen.
•Ein Bodengutachten bestätigt eine uneingeschränkte Tragfähigkeit.

Planung & Genehmigungen:

•Baugenehmigungen müssen beim zuständigen Landratsamt beantragt werden.
•Baulasten sind nicht vorhanden.
•Ein Grünordnungsplan sowie eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegen vor.
•Alle Parzellen sind vermessen

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Brand-Erbisdorf, die im malerischen Erzgebirge liegt. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Stadt ist von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Schönheit der Region zu erkunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch Parks und Grünflächen, die ideal für entspannende Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien sind.

Die Infrastruktur in Brand-Erbisdorf ist gut ausgebaut. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gegeben, wodurch die Stadt gut an die umliegenden größeren Städte wie Chemnitz und Freiberg angebunden ist.

Zusätzlich fördert die Stadt mit ihren zahlreichen Vereinen und kulturellen Veranstaltungen ein lebendiges Gemeinschaftsleben, das Familien und Singles gleichermaßen anspricht.

Profitieren Sie von der ruhigen Lage und der gleichzeitig zentralen Erreichbarkeit der Städte – ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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