Einfamilienhaus in Gornsdorf – Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim

09390 Gornsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Reza Sar Aslani, IMMO ASLANI

Objektdaten

  • Objekt-ID
    318
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    09390 Gornsdorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Grund­stück ca.
    490 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (Mindestens 3.570€ Brutto) des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer). Zudem zahlt der Auftraggeber dem Auftragnehmer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (Mindestens 3.570€ Brutto) des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
  • Kaufpreis pro m²
    572,06 EUR
  • Kaufpreis
    38.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Dieses charmante, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Gornsdorf bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bis April 2024 bewohnt, steht das Haus nun offen für Ihre kreativen Ideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 490 m² bietet es genügend Platz für Ihre Wohnträume.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche mit einem aktiven Holzofen, der in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Über den Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten, der einen herrlichen Blick auf den Garten bietet.

Das Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer und ein Badezimmer. Von hier aus erreichen Sie die großzügige Dachterrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden unter freiem Himmel bietet. Ein zusätzliches Highlight ist der Spitzboden, der weiteren Stauraum oder kreativen Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Raum für Lagerung und Nutzungszwecke bietet. Die Elektrik wurde teilweise erneuert, und alle Medien liegen im Haus an.

HIGHLIGHTS

Sanierungsbedürftiges Haus: Verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen und gestalten Sie Ihr Traumhaus.

Gemütliche Wohnküche mit Holzofen: Schaffen Sie ein warmes und einladendes Herzstück des Hauses.

Wintergarten mit Gartenzugang: Genießen Sie den Blick ins Grüne und entspannen Sie in Ihrem eigenen Wintergarten.

Zwei Zimmer und Bad im Obergeschoss: Ideal für die Familie oder als Rückzugsort für Gäste.

Große Dachterrasse: Perfekt für Sonnenstunden und gemütliche Abende im Freien.

Vollunterkellert: Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Gornsdorf. Die Umgebung ist von Natur umgeben und dennoch gut erreichbar. Die Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zum Naturbad Gornsdorf lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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