Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial – inkl. 2 Garagen – Ideal für Autohandel, Sammler, Fuhrpark
09114 Chemnitz, Sonstige Landwirtschaftsimmobilie zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reza Sar Aslani
Geschäftsführer (CEO) -
FirmaIMMO ASLANI
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AdresseWartburgstraße 60
09126 Chemnitz -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID3616082
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ObjekttypenSonstige Landwirtschaftsimmobilie, Spezialgewerbe
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Adresse09114 Chemnitz
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Nutzfläche ca.1.550 m²
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Gesamtfläche ca.1.550 m²
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Grundstück ca.1.550 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)3 x Kaltmieten zzgl. MwSt
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Kaltmiete750,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 1.550 m² Nutzfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Autohändler, Logistikunternehmer, Sammler hochwertiger Fahrzeuge als auch für privat Personen mit Bedarf an großflächiger, gut zugänglicher Stell- und Lagerfläche.
Das Areal umfasst aktuell:
•ca. 1.550 m² befestigte Nutzfläche
•zwei Bestandsgaragen, sofort nutzbar
•sehr gute Zufahrtsmöglichkeit auch für größere Fahrzeuge
•Erweiterungspotenzial: weitere Garagen, Hallen oder Stellflächen können entwickelt werden
Aufgrund der geschützten Lage und guter Erreichbarkeit, eignet sich die Fläche ideal für:
•Autohandel / Fahrzeuglogistik
•Oldtimer-Sammler, die ihre Fahrzeuge sicher und diskret unterstellen möchten
•Lagerung von Wohnmobilen, Anhängern oder Fuhrparks
•Kleinunternehmer oder Gewerbetreibende mit Bedarf an Außen- und Stellfläche
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrstechnisch gut angebundenen Gewerbelage, mit schneller Erreichbarkeit sowohl zur Innenstadt als auch zu regionalen Autobahnanschlüssen. Die diskrete Positionierung des Objekts ermöglicht sicheres und ruhiges Arbeiten sowie eine Nutzung, die nicht im direkten Sichtfeld der Öffentlichkeit liegt – ein Vorteil insbesondere für sensible oder hochwertige Lagerobjekte.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.