Hobby-Schrauber-Werkstatt mit Hebebühne – 70 m² Garage mit Rolltoren & Druckluftanlage
09212 Limbach-Oberfrohna, Sonstige Landwirtschaftsimmobilie zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reza Sar Aslani
Geschäftsführer (CEO) -
FirmaIMMO ASLANI
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AdresseWartburgstraße 60
09126 Chemnitz -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID1
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ObjekttypenSonstige Landwirtschaftsimmobilie, Spezialgewerbe
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Adresse09212 Limbach-Oberfrohna
Sachsen -
Gesamtfläche ca.70 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)Zwei Monatskaltmieten (zzgl. gesetzlicher MwSt.)
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Kaltmiete650,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
Objektbeschreibung
Ca. 70 m² große Garage mit Hebebühne zur Nutzung als Hobby-Werkstatt. Ausgestattet mit zwei elektrischen Rolltoren, Kompressor/Druckluft für Schlagschrauber und Stromanschlüssen. Eine Nutzung ist ausschließlich privat möglich, gewerbliche Nutzung ist nicht erlaubt.
Die Nutzung ist auf bestimmte Tage begrenzt und erfolgt nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter. Ideal für Hobby-Schrauber mit gelegentlichem Bedarf an einer technisch ausgestatteten Fläche.
Ausstattung:
- Kompressor mit Druckluftanschluss
- Zwei elektrische Rolltore
- Stromanschlüsse
- Hebebühne
Nur an Privatpersonen mit nachweislich nicht-gewerblicher Nutzung.
Lage
Die angebotene Werkstattfläche befindet sich in gut erreichbarer Lage von Limbach-Oberfrohna, unweit des Stadtzentrums und dennoch ruhig eingebettet in einem gewachsenen Mischgebiet. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Bebauung aus Wohn- und Nebengebäuden sowie kleingewerblichen Einheiten, was ideale Voraussetzungen für eine diskrete und ruhige private Nutzung schafft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere regionale Verkehrsachsen mit schneller Anbindung an die B95 sowie die Autobahn A72, sodass die Erreichbarkeit sowohl aus Chemnitz als auch aus dem weiteren Umland problemlos gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und Baumärkte sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage ist besonders attraktiv für Hobby-Schrauber oder Sammler, die eine technisch ausgestattete, gut zugängliche Garage suchen – fernab von dicht besiedelten Wohnlagen, aber dennoch zentral genug für kurze Wege.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.