Rarität in Bestlage –bezugsfreie 2-Raum-Loftwohnung an der Könneritzbrücke,bekannt aus ARD-Spielfilm

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Raum-Wohnung vereint Loft-Flair mit einer der begehrtesten Lagen Leipzigs – direkt an der Weißen Elster und unmittelbar an der berühmten Könneritzbrücke. Urbanes Leben, Wasserlage und historische Kulisse verschmelzen hier zu einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.

Die Wohnung überzeugt durch ihren cleveren Grundriss: Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich öffnet sich über große Fensterfronten zum Wasser hin, das Schlafzimmer bietet Geborgenheit und Rückzug. Die moderne Küche und das geschmackvoll gestaltete Bad runden das Ensemble harmonisch ab.

Der rund 10 m² große Balkon bietet zudem einen unvergleichlichen Blick auf die Elster. Hier genießen Sie nicht nur den Weitblick über das Wasser, sondern auch den besonderen Zauber der Abendstunden, wenn sich die Lichter der Stadt im Fluss spiegeln und eine einzigartige Atmosphäre entsteht.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Wasser – ob Spaziergänge am Ufer, entspannte Abende am Fluss oder sportliche Aktivitäten: Diese Wohnung schenkt Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl mitten in Leipzig. Mit einem möglichen Privat- bzw. Bootssteg eröffnet sich sogar direkter Zugang zur Weißen Elster – ein Privileg, das nur wenigen Wohnungen vorbehalten ist.

Und das Besondere: Diese außergewöhnliche Kulisse hat bereits ihren Weg ins Fernsehen gefunden. Die Wohnung diente als Film-Location für den ARD-Spielfilm „Einspruch, Schatz!“ – und genau dieses Flair von Schauspiel, Kreativität und besonderer Atmosphäre werden auch Sie beim Wohnen hier spüren. Ein Hauch von Bühne und Leinwand, mitten in Ihrem neuen Zuhause.

Ob als Eigenheim für Singles oder Paare oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine echte Rarität auf dem Leipziger Immobilienmarkt.

Ausstattungsdetails:

• zwei helle, gut geschnittene Zimmer
• Großzügiger Wohnbereich mit Wasserblick
• 10 m² großer Balkon mit Blick auf die Elster
• Moderne Küche
• Stilvolles Badezimmer
• Große Fensterfronten für viel Tageslicht
• Unmittelbare Wasserlage, direkt an der Könneritzbrücke
• Option für Steg-/Uferzugang (je nach baulicher Situation)
• Bekannt als Filmkulisse (ARD-Spielfilm „Einspruch, Schatz!“)

Sonstiges

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung der Immobilie entsteht eine Maklercourtage die fällig ist bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags.

Alle genannten Angaben zu der Immobilie beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Als Vermittler übernehmen wir keine Haftung und schulden keine Baugenehmigung. Irrtum und Zwischenverkauf werden vorbehalten. Die Bebauung richtet sich nach dem rechtsgültigen Bebauungsplan und muss final vom Erwerber abgeklärt werden. Durch den Erwerb des Grundstücks bestätigt der Käufer, dass er die notwendigen Prüfungen und Untersuchungen selbst durchgeführt hat und auf eigene Verantwortung handelt. Jegliche Haftung für die Beschaffenheit des Grundstücks, mögliche Altlasten, bauliche Eignung oder zukünftige Nutzung ist ausgeschlossen.

Wir handeln ausschließlich als Vermittler des Kaufvertrags und übernehmen keine weitere Gewährleistung oder Garantie. Das Exposé dient ausschließlich zur Vorabinformation. Alle dargestellten Hausabbildungen, oder Grundrisse sind unverbindlich und können Sonderwünsche zeigen, die nicht Vertragsbestandteil sind. Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu und begründen keinen Anspruch auf Größenverhältnisse.

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