Bezugsfreie 2-Raum-Wohnung mit Laminat, renoviertem Bad und Glasfaser
09126 Chemnitz, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Reza Sar Aslani
Geschäftsführer (CEO) -
FirmaIMMO ASLANI
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AdresseWartburgstraße 60
09126 Chemnitz -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID312
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse09126 Chemnitz
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Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.54,46 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1936
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Letzte Modernisierung2017
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (Mindestens 3.570€ Brutto) des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer). -
Hausgeld210 EUR
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Kaufpreis pro m²826,29 EUR
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Kaufpreis64.900 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.11.2023
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Gültig bis27.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1936
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf124,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936. Sie wurde 1994 umfassend saniert und 2017 renoviert. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und überzeugt mit einem zeitgemäßen Design sowie einem Handtuchheizkörper.
Die Wohnung verfügt über Laminatböden, eine Gas-Zentralheizung, und Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Sie ist bezugsfrei und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Ein gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich bietet zusätzlichen Erholungsraum. Im Keller befinden sich Waschmaschinenstellplätze sowie eine Münz-Trockenmaschine.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und zentrumsnaher Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Freizeitmöglichkeiten wie eine Schwimmhalle, Kinderspielplätze und Kleingärten bieten weitere Vorzüge. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Ruhe aus und verbindet Stadtleben mit naturnaher Atmosphäre.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.