Bezugfrei! Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Lindenau – Ideal für Singles & Paare!
04177 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Reza Sar Aslani
Geschäftsführer (CEO) -
FirmaIMMO ASLANI
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AdresseWartburgstraße 60
09126 Chemnitz -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt-ID3074322
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse04177 Leipzig
Sachsen -
Etage3
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Etagen im Haus5
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WohnungsnummerWE11
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Wohnfläche ca.65,11 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1924
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Letzte Modernisierung2007
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagLaminat, Fliesen
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
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Kaufpreis180.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Bezugfreie Traumwohnung in Leipzig-Lindenau – Ideal für Singles oder Paare mit Stuckdecke & großem Bad
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Lindenau. Mit 65,11 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause zum Wohlfühlen.
Highlights der Wohnung:
•Helle Räume dank Südwest-Ausrichtung mit viel Tageslicht
•Großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Stuckdecke
•2007 Kernsaniert
•Deckenspots in Küche, Bad & Flur für eine stimmungsvolle Beleuchtung
•Großes Badezimmer – perfekt zum Entspannen
•Praktische Küche mit Waschmaschinenanschluss
Zusätzliche Informationen:
•Hausgeld: 233 € monatlich
•Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
•Rücklagen für das Haus: ca. 50.000 € (anteilig für die Wohnung ca. 4.000 €)
•Bezug: Sofort verfügbar
Top-Lage in Leipzig-Lindenau mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles und bezugsfreies Zuhause suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Lage
Willkommen in Lindenau, einem charmanten und aufstrebenden Stadtteil von Leipzig! Diese attraktive Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und einer grünen Umgebung. Lindenau zeichnet sich durch seine lebendige Nachbarschaft, eine vielfältige Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum aus.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die dennoch schnell zu den Hauptverkehrsadern führt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote. Der nahegelegene Lindenauer Markt ist ein beliebter Treffpunkt und bietet frische Produkte sowie lokale Spezialitäten.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine gute Bildung und Betreuung gewährleisten. Zudem laden die zahlreichen Parks und Grünflächen, wie der Clara-Zetkin-Park, zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mit den Straßenbahnlinien und Bussen gelangen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Leipzig sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnauffahrten sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage für Pendler besonders interessant macht.
In Lindenau erleben Sie eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle. Lassen Sie sich von dieser lebendigen Nachbarschaft begeistern und genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer der schönsten Städte Deutschlands!
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie in einer der besten Lagen Leipzigs präsentieren zu dürfen!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.