3-Raum Wohnung stylische Wohnung mit Charme und Stadtparkblick in Limbach-Oberfrohna

09212 Limbach-Oberfrohna, Dachgeschoss zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Reza Sar Aslani, IMMO ASLANI

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1004
  • Objekttypen
    Dachgeschoss, Wohnung
  • Adresse
    09212 Limbach-Oberfrohna
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    DG-links
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Laminat
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    900 €
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Diese stilvolle und charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Stadtpark und atemberaubende Sonnenuntergänge. Der einladende Flur führt Sie in die verschiedenen Räume, die alle bequem zugänglich sind, ohne dass Sie durch die Küche gehen müssen. Die rechteckigen und quadratischen Zimmer sind ideal für eine einfache und flexible Einrichtung.

Das Wohnzimmer ist zur Straße und zum Park hin ausgerichtet, sodass Sie immer einen schönen Ausblick genießen können. Die Schlafzimmer hingegen sind ruhig zum Garten und Hof gelegen. Laminatböden verleihen der Wohnung eine moderne und warme Atmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt zum Entspannen. Die moderne Außenfassade des Gebäudes fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, und im Keller steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Zudem gibt es einen großen Garten mit Pavillon, der Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen bietet. Eine Garage ist optional verfügbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Limbach-Oberfrohna, nur etwa 350 Meter vom idyllischen Stadtpark entfernt und unweit eines ruhigen Wohngebiets. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten wie Simmel, Norma und Rossmann sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die belebte Helenenstraße mit weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs – darunter Müller, Family, ein Kiosk sowie gemütliche Cafés – liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Limbach-Oberfrohna überzeugt zudem mit einem vielseitigen Freizeit- und Bildungsangebot: Neben dem Stadtpark laden auch weitere Grünanlagen, eine moderne Schwimmhalle und ein Kino zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, darunter auch Gymnasien.

Durch die sehr gute Anbindung an die Autobahnen A72 und A4 sind Chemnitz, Zwickau und weitere Städte der Region schnell und bequem erreichbar, ideal für Berufspendler oder alle, die zentrale und dennoch ruhige Wohnlagen schätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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