Verkaufen Sie Ihre Immobilie – sicher, lokal und persönlich begleitet
Von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin: Wir begleiten Ihren Immobilienverkauf in Leipzig persönlich, strategisch und mit echter Marktkenntnis vor Ort.
Ihr Immobilienverkauf mit IMMO ASLANI
Sechs Gründe, warum Eigentümer in Leipzig und Chemnitz mit uns verkaufen.
Persönlich statt austauschbar
Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Ihre Immobilie, Ihre Ziele und Ihre Situation kennt – vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Regionale Marktkenntnis
Wir kennen die Leipziger Mikrolagen, Zielgruppen und Preisunterschiede – entscheidend für Preisstrategie und Käuferansprache.
Strategischer Verkaufsansatz
Kein Schema F: Jede Immobilie bekommt eine Vermarktungsstrategie, die zu Objekt, Zielgruppe und Marktsituation passt.
Premium-Sichtbarkeit
Als ImmoScout24 Gold-Partner vermarkten wir Ihre Immobilie mit erhöhter Sichtbarkeit und erzeugen mehr qualifizierte Anfragen.
Mehrkanal-Vermarktung
ImmoScout24, Kleinanzeigen, eigene Website, Immobilie1, regionale Portale und unsere aktive Suchkundenkartei – ein Kanal ist uns zu wenig.
Begleitung bis zum Abschluss
Von der Bewertung über die Aufbereitung bis zu Notartermin und Übergabe – wir bleiben an Ihrer Seite, bis alles unterschrieben ist.
So läuft Ihr Verkauf mit IMMO ASLANI ab
In sechs klaren Schritten von der ersten Beratung bis zur Beurkundung.
Unverbindliche Beratung
Im ersten Gespräch lernen wir Ihre Immobilie, Ihre Ziele und Ihre Ausgangssituation kennen. Dabei klären wir, welche Unterlagen vorliegen, welche Vermarktungsform sinnvoll ist und welche Schritte anstehen.
Professionelle Immobilienbewertung
Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht und entwickeln eine Preisstrategie, die zu Lage, Zustand und Zielgruppe passt – die belastbare Grundlage für die Vermarktung.
Unterlagen & professionelle Aufbereitung
Wir unterstützen bei allen relevanten Unterlagen – Energieausweis, Grundrisse, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan oder Mietunterlagen – und bereiten Ihre Immobilie professionell auf: hochwertige Fotos, Exposé, 3D-Grundrisse und auf Wunsch digitale Visualisierungen.
Maßgeschneiderte Vermarktung
Ihre Immobilie wird nicht einfach nur online gestellt: Wir entwickeln eine individuelle Strategie – abgestimmt auf Objektart, Zielgruppe und Marktsituation – und nutzen starke Portale, unser Netzwerk und unsere Suchkundenkartei.
Besichtigungen, Käuferprüfung & Verhandlung
Wir koordinieren Besichtigungen, prüfen Interessenten auf Bonität und Finanzierungsfähigkeit und verhandeln mit dem Ziel, einen sicheren und passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
Beurkundung & Notartermin
Von der Terminabstimmung mit allen Beteiligten bis zur finalen Koordination mit dem Notariat: Wir begleiten Sie sicher bis zum reibungslosen Vertragsabschluss.
Jetzt unverbindlich anfragen
Sie möchten Ihre Immobilie in Leipzig verkaufen und wünschen sich eine persönliche, strategische und professionelle Begleitung? Dann lassen Sie uns unverbindlich sprechen – wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktags.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf
Antworten auf die Fragen, die Eigentümer uns am häufigsten stellen.
Wie schnell kann meine Immobilie verkauft oder vermietet werden?
Die Dauer des Verkaufs oder der Vermietung hängt von mehreren Faktoren ab, etwa von Lage, Zustand und Preis Ihrer Immobilie. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Raum Leipzig und Chemnitz können wir realistische Einschätzungen geben und in vielen Fällen innerhalb weniger Wochen passende Interessenten finden. Durch unsere gezielte Vermarktung, ein starkes Netzwerk und fundierte Marktkenntnisse sorgen wir dafür, dass der gesamte Prozess effizient, transparent und sorgfältig abläuft.
Wie wird der richtige Preis für meine Immobilie ermittelt?
Für eine erfolgreiche Vermarktung ist der richtige Preis entscheidend. Wir erstellen eine fundierte Marktwertermittlung durch zertifizierte Partner, die alle relevanten Faktoren berücksichtigt – von aktuellen Marktdaten über vergleichbare Objekte bis hin zum individuellen Zustand Ihrer Immobilie. Das Ergebnis ist eine realistische und belastbare Einschätzung als Grundlage für eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie.
Welche Leistungen erhalte ich von Ihnen?
Als exklusiver Vermarktungspartner bieten wir Ihnen ein umfassendes Servicekonzept, das alle Schritte des Verkaufs oder der Vermietung professionell abdeckt:
Premium-Platzierung auf ImmoScout24 (Gold-Partner): Ihre Immobilie wird auf Deutschlands größtem Immobilienportal besonders sichtbar präsentiert – für mehr ernsthafte Interessenten und höhere Abschlusschancen.
Mehrkanal-Vermarktung: Zusätzlich vermarkten wir Ihr Objekt über Kleinanzeigen, unsere interne Suchkundenkartei und unsere eigene Website – für maximale Reichweite.
Professionelle Fotografie und hochwertige Exposés: Unsere Fotografen setzen Ihre Immobilie optimal in Szene, ergänzt durch ein ansprechendes Exposé mit klaren Texten und modernem Layout.
3D-Grundrisse, Home-Staging und Drohnenaufnahmen: 3D-Grundrisse erleichtern das räumliche Verständnis, digitales Home-Staging schafft Atmosphäre, Drohnenaufnahmen zeigen Lage und Umgebung eindrucksvoll.
Besichtigungen: Wir übernehmen Terminplanung und Durchführung – Sie werden zeitlich entlastet.
Käuferprüfung: Wir prüfen Bonität und Finanzierungsfähigkeit aller Interessenten, damit Sie nur mit geprüften Kandidaten verhandeln.
Begleitung bis zum Notartermin: Terminabstimmung, Vertragsvorbereitung und persönliche Begleitung beim Notartermin – bis zum erfolgreichen Abschluss.
Welche Kosten entstehen für mich?
Wir arbeiten vollständig erfolgsbasiert – unsere Provision fällt ausschließlich an, wenn Ihre Immobilie erfolgreich verkauft oder vermietet wurde. Sie tragen kein Risiko für unsere Dienstleistungen, und wir sind gleichermaßen motiviert, den besten Preis oder den passenden Mieter zu erzielen. Alle Konditionen werden im Vorfeld transparent besprochen.
Welche Informationen sind für die Immobilienbewertung wichtig?
Für eine präzise Bewertung genügen einige Eckdaten: Wohnfläche und Zimmeranzahl, der Zustand der Immobilie, Modernisierungen und die Qualität der Ausstattung. Merkmale wie Einbauküche, Badezimmerausstattung, Aufzug, Balkon, Garten oder Barrierefreiheit fließen ebenfalls ein. Falls Ihre Immobilie vermietet ist, helfen Angaben zur Kalt- bzw. Warmmiete, das wirtschaftliche Potenzial einzuschätzen.
Wie werde ich während des Verkaufs informiert?
Von der ersten Bewertung über Vermarktung, Besichtigungen und Interessentenrückmeldungen bis zum Notartermin halten wir Sie regelmäßig auf dem Laufenden. Wir besprechen nicht nur den Fortschritt, sondern erläutern auch, welche Maßnahmen wir ergreifen und warum. So behalten Sie jederzeit den Überblick und können die Vermarktung entspannt verfolgen.
Betreuen Sie auch Objekte außerhalb von Leipzig und Chemnitz?
Ja, auf Wunsch betreuen wir auch Immobilien außerhalb dieser Regionen. Dabei setzen wir auf unser bewährtes Vorgehen, langjährige Erfahrung und ein starkes Partnernetzwerk vor Ort. Auch bei weiter entfernten Objekten übernehmen wir die Koordination aller Vermarktungsschritte, organisieren Besichtigungen und halten Sie jederzeit über den aktuellen Stand informiert.