Helle Dreiraumwohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz – Bezugsfrei ab November 2025

04229 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Reza Sar Aslani, IMMO ASLANI

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1030
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    04229 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Laminat, Fliesen
  • Verfügbar ab
    01.11.2025
  • Kaution
    1.830 €
  • Kaltmiete
    610,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    790,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Diese großzügige Dreiraumwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die den Charme und die Lage von Leipzig-Plagwitz zu schätzen wissen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, ideal für entspannte Abende oder als Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet und bietet eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung wurde mit schönem Laminat verlegt, was den Räumen eine angenehme Atmosphäre verleiht. Die Küche ist mit Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine kleine Essgruppe. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Auch einige Möbel können eventuell durch eine Ablöse übernommen werden.

Die Wohnung wird ab dem 1. November 2025 bezugsfrei. Nach Absprache mit dem Vormieter ist eventuell auch ein früherer Einzug möglich.

Genießen Sie das urbane Leben im Herzen von Leipzig-Plagwitz – eine ideale Wahl für all jene, die eine ruhige Lage mit exzellenter Anbindung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.

Highlights:

  • 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss
  • Zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Laminatboden in allen Wohnräumen, Fliesen in der Küche und im Bad
  • Einbauküche (mit Vormieter nach Absprache übernehmbar)
  • Bezugsfrei ab November 2025 (früherer Einzug nach Absprache möglich)
  • Sehr gute Anbindung und Infrastruktur in der Umgebung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut angebundenen Stadtteil im Westen von Leipzig. In unmittelbarer Nähe finden Sie das malerische Täubchental, das für seine grünen Flächen und Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Der Weiße Elster ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten am Wasser. Der Westbahnhof ist bequem erreichbar und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell in die Leipziger Innenstadt gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi Nord und zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleister sind ebenfalls in der Umgebung und bieten eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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