Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer geschichtsträchtigen Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von 70,39 m² präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad in einem gepflegten und denkmalgeschützten Gebäude. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022, sodass Sie sich auf eine gehobene Ausstattung und einen hervorragenden Zustand freuen können.
Betreten Sie die Wohnung und genießen Sie das helle und freundliche Ambiente. Der hochwertige Fliesenboden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht wird.
Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz für 20 € im Monat zur Verfügung.
Für den Nachweis bzw. die Vermittlung der Immobilie entsteht eine Maklercourtage, die fällig ist bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags.
Alle genannten Angaben zu der Immobilie beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Als Vermittler übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Nutzung und bauliche Beschaffenheit der Wohnung richten sich nach den geltenden gesetzlichen und baurechtlichen Bestimmungen und müssen final vom Erwerber abgeklärt werden. Durch den Erwerb der Wohnung bestätigt der Käufer, dass er die notwendigen Prüfungen und Besichtigungen selbst durchgeführt hat und auf eigene Verantwortung handelt. Jegliche Haftung für die Beschaffenheit der Wohnung, etwaige Mängel, Gemeinschaftseigentum, bauliche Eignung oder zukünftige Nutzung ist ausgeschlossen.
Wir handeln ausschließlich als Vermittler des Kaufvertrags und übernehmen keine weitere Gewährleistung oder Garantie. Das Exposé dient ausschließlich zur Vorabinformation. Alle dargestellten Haus- oder Wohnungsabbildungen sowie Grundrisse sind unverbindlich und können Sonderwünsche zeigen, die nicht Vertragsbestandteil sind. Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu und begründen keinen Anspruch auf Größenverhältnisse.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden festzustellen – § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG).
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und grünen Wohngebiet im Nordosten von Chemnitz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute städtische Anbindung. In unmittelbarer Nähe liegen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie gastronomische Angebote, die den Alltag bequem und abwechslungsreich gestalten.
Der nahegelegene Zeisigwald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein und bietet einen hohen Freizeitwert. Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen macht.
Dank der guten ÖPNV-Anbindung sowie der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist sowohl der Weg in das Stadtzentrum als auch zu den umliegenden Stadtteilen unkompliziert. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbaner Komfortzone und naturnaher Erholung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
